Inspektor nadzoru inwestorskiego to uczestnik procesu budowlanego. Pełni on samodzielną funkcję techniczną oraz reprezentuje na terenie budowy interesy inwestora, który zazwyczaj nie ma odpowiedniej wiedzy technicznej. Inspektor kontroluje realizację prac i ich zgodność z zatwierdzonym projektem, normami i przepisami. Sprawdza także jakość wykonanych prac, potwierdza ich zakres oraz na życzenie inwestora może brać udział w rozliczeniach finansowych.
Inspektor nadzoru inwestorskiego – wymagania
Inspektor nadzoru inwestorskiego powinien mieć odpowiednie doświadczenie i wiedzę. W większości przypadków pierwszy i naturalny etap kariery to praca na budowie jako kierownik robót lub kierownik budowy. Stanowisko inspektora obejmowane jest w większości przypadków przez inżynierów z wieloletnim stażem.
Od samodzielnego inspektora nadzoru wymagane jest posiadanie uprawnień budowlanych w specjalności, która odpowiada nadzorowanemu zakresowi prac. Co więcej, inspektor musi czynnie uczestniczyć w samorządzie zawodowym i posiadać ubezpieczenie OC. Chcąc powołać inspektora spełniającego wszystkie powyższe wymagania, warto zapoznać się z ofertą zaufanej firmy, takiej jak Renomabud.
Inspektor nadzoru inwestorskiego – obowiązki
Ustawowe obowiązki inspektora nadzoru to:
-
weryfikacja jakości wykonanych robót budowlanych oraz użytych do niej wyrobów, które muszą być dopuszczone do stosowania na terenie kraju,
-
reprezentowanie inwestora przez kontrolę zgodności realizacji budowy z pozwoleniem na budowę lub projektem, przepisami i zasadami wiedzy technicznej,
-
uczestniczenie w próbach oraz odbiorach technicznych urządzeń, przewodów kominowych i urządzeń technicznych, a także przygotowanie oraz udział w odbiorach gotowych obiektów budowlanych,
-
sprawdzenie i odbiór robót budowlanych, które zanikają lub ulegają zakryciu,
-
kontrola rozliczeń budowy, jeśli inwestor sobie tego życzy,
-
potwierdzanie wykonanych robót i usuniętych wad.
Inspektor nadzoru inwestorskiego – uprawnienia
Inspektor nadzoru inwestorskiego może zgodnie z prawem:
-
wydawać kierownikowi robót lub kierownikowi budowy polecenia, które potwierdza wpisem do dziennika budowy (dotyczyć mogą one między innymi usunięcia nieprawidłowości, przedstawienia ekspertyz czy wykonania badań lub prób),
-
żądać od kierownika robót lub kierownika budowy dokonania poprawek, lub ponownego wykonania robót wykonanych wadliwie,
-
wstrzymać dalsze roboty budowlane w przypadku, jeśli ich kontynuacja może wywołać zagrożenie lub powodować niedopuszczalną z projektem bądź pozwoleniem na budowę niezgodność.
Materiał zewnętrzny
